Vente maison 69 900 €

58 m²

3 pièces 3 p

Fleigneux (08200)

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Belle maison de village avec extérieur, idéale premier achat ou investissement locatif.
Située dans un village calme et agréable, cette maison est composée :
Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un bel espace convivial donnant directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un petit palier desservant :
une chambre spacieuse d’environ 16 m²,
un bureau (ou petite chambre d’appoint) d’environ 7 m²,
une salle de bains avec WC.
A l'extérieur :
Un terrain, une terrasse avec appenti, une dépendance, cave.
Fosse septique.
Taxe foncière (272 € )
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 69 900 €

Prix au m² : 1 205 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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GUEWEN BONARINI - IAD

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