Vente maison 128 000 €

58,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Déols (36130)

Je vous propose cette charmante maison de ville située à Déols des années 1940, offrant 58,62 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte SCHMITT, installée en 2022 et parfaitement équipée.
Cette pièce de vie est également agrémentée d’un poêle à bois BRISACH finition pierre, installé en 2023, apportant confort et économie d’énergie.
Un placard sous l’escalier accueille par ailleurs un adoucisseur d’eau.
À l’étage, se trouvent deux chambres dotées d’un parquet en chêne massif, apportant cachet et authenticité.
Dans l’une d’elles, le conduit du poêle, équipé de grilles d’aération, assure une diffusion optimale de la chaleur sur tout l’étage.
Une salle d’eau de la marque CERA-BAIN complète ce niveau. Elle dispose d’une douche, d’une vasque simple, d’un sèche-serviettes, d’une VMC, d’un WC, ainsi que d’une arrivée d’eau prévue pour une machine à laver.
À cet étage, une trappe donne accès à des combles entièrement isolés, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.
Pour compléter ce bien, un garage mitoyen à la maison avec une dalle en béton est inclus.
Le logement ne dispose d’aucun espace extérieur.
Cette maison est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
L’électricité et son compteur, le poêle à bois, la cuisine, les sols, l’isolation, la salle d’eau, la plomberie et la chaudière ont été entièrement rénovés ou installés fin 2022 / début 2023, avec toutes les factures disponibles à l’appui. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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FELDER MATHYS - DR HOUSE-IMMO

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