Vente maison 42 000 €

58,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Corancy (58120)

Maison à Corancy, Parc du Morvan en Bourgogne
Idéal pied à terre ou premier achat dans le Parc du Morvan en Bourgogne. Située entre le Lac de Pannecière et le Lac des Settons avec les chemins de randonnées à proximité, à 10 minutes de Château-Chinon avec commerces, écoles/collège/lycée, maison de santé et hôpital.
Entrée par la cuisine (environ 17 m2) avec accès à la salle d'eau et WC. Sur le même niveau un séjour d'environ 21 m2 avec son poêle à bois et dans la continuité une chambre avec une belle vue sur la campagne environnante.
Possibilité d'aménager le grenier pour créer plusieurs chambres.
Par l'extérieur on accède à la cave, au bûcher et à une cuisine d'été/buanderie accessible par un petit hangar métallique. Le terrain de 765 m2 vous permet de créer votre potager ou simplement un espace détente pour admirer la vue.
La maison a été rénovée récemment mais il reste encore des finitions à terminer.
Les fenêtres sont en double vitrage (sauf la fenêtre du séjour), il n'y a pas d'isolation et la fosse septique n'est pas conforme.

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Prix de vente : 42 000 €	Prix au m² : 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 189 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 486,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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