Vente maison 88 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Dessous (47130)

belle bâtisse installée au bout d'une impasse où le calme règne dans un environnement unique avec vue sur la Garonne
- à quelques minutes seulement de Colayrac et toutes ses commodités (école, maternelle, commerces)
- aux portes d'Agen (15 min), à mi-chemin entre Toulouse (1h30) et Bordeaux (1h30)
- connexion internet très haut débit fibre disponible
À votre arrivée, vous accédez par une jolie terrasse bois qui vous permettra de profiter de moments agréables dans cet environnement paisible au bord de la Garonne.
Un jardinet et un parking complète les agréments extérieurs.
À l'intérieur, un salon lumineux vous propose un espace d'environ 20m²,
S'en suit une cuisine confortable de près de 20m², un cellier et un wc.
Le bien ce complète à l'étage par une chambre parentale d'environ 15m² avec un beau parquet massif et sa salle d'eau attenante d'environ 5m².
Coté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à granules.
Taxe Foncière : 630 euros environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 - SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 88 000 €

Prix au m² : 1 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-FRANÇOIS COCCOLUTO - SAFTI

Siren : 888527272

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