Vente maison 172 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chenoise-Cucharmoy (77160)

CHENOISE-GRAND POTENTIEL AVEC JARDIN 2000M2-À AMÉNAGER
Idéal pour investisseur ou personne souhaitant personnaliser son intérieur !
Localisation et cadre de vie : située à Chenoise-Cucharmoy, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m². Vous profiter d'un environnement sans aucun vis-à-vis et d'un calme absolu.
Agencement actuelle rez-de-chaussée : la partie habitable actuelle se compose :
D'un salon-cuisine
D'une chambre
D'une salle d'eau avec WC.
Potentiel d'extension Étage :
l'intégralité de l'étage est à aménager, pour créer des chambres supplémentaire, bureau ou une suite.
Bonne nouvelle :l'étage est déjà isolé.
Travaux à prévoir : des travaux sont à prévoir pour la rénovation et la personnalisation de ce bien.
Extérieur :
Grand jardin de + de 2000 m².
Carport permettant de garer deux voitures.
Ne manquez pas cet opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations.
Tèl : 06 34 64 56 54
Mail :
Mandat : 6391
Prix : 172 000€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Rosa Santos Mata (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 980891535 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1588.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Rosa Santos Mata
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980891535 rcs melun
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
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Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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