Vente maison 54 900 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caudry (59540)

Proche Caudry. Maison vendue louée (locataire en place depuis 17 ans)
Maison semi individuelle comprenant au rdc: Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains, wc séparé. A l'étage: palier avec placards, une chambre.
Extérieur: jardin, dépendance, cour, propriété close, accès voiture.
Taxe foncière 295€. Terrain 180m². Loyer 454€. Rentabilité brute 9.92%
Ideal pour un investissement.
Pour plus de renseignement ou visite contactez le 06x31x83x68x89.
Côté Nord Caudry
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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CÔTÉ NORD IMMOBILIER

Siren : 534022181

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