Vente maison 301 600 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Orpi vous propose en exclusivité cette maison d'environ 60 m² située tout près des Quais de Saône.
Édifiée sur un terrain de 348 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'une cave offrant de belles capacités de stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
A deux pas des quais de Saône et à quelques minutes de la Croix Rousse et du métro Cuire. Proche des commerces de premières nécessités (2 min à pieds) avec notamment un marché le jeudi soir, de l'école maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, des transports en commun (Bus 40 direction Bellecour, S5) mais aussi des Vélo'v.
Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et apprécié.
Référence agence : 9538

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Consommation d'énergie

Consommation 459 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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CALUIRE BOURG

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