Vente maison 221 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Au cœur d'une belle résidence arborée et sécurisée, découvrez cette agréable maison de 58 m², alliant confort, calme et proximité de la mer.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², plein sud et sans vis-à-vis. Ce bel espace extérieur, agrémenté d'un coin barbecue, invite à la détente et aux repas en famille ou entre amis.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards offrent tout le confort nécessaire.
Située à moins d'un kilomètre de la plage et du centre-ville / mairie d'Argelès-sur-Mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif rentable.
N'hésitez pas à me contacter directement pour plus de renseignements (Estelle : tel voir photo)

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE - ARGELES SUR MER

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