Vente maison 2 990 000 €

587 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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5 094 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

KELLER WILLIAMS HLC

516 avis

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Description

Villa de prestige – domaine sécurisé
Située au cœur du très prisé domaine sécurisé de Castellaras, à proximité immédiate de Valbonne et de Mougins, cette propriété d'exception de 587 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis et exposition sud-ouest idéale.
Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 700 m², la villa séduit dès l'entrée par son hall majestueux et sa belle hauteur sous plafond. Les pièces de vie – séjour, salle à manger et cuisine ouverte – s'ouvrent harmonieusement sur une spacieuse terrasse, la piscine à débordement et le jacuzzi, pour un art de vivre tourné vers l'extérieur.
La propriété dispose de 6 chambres, dont 2 belles suites parentales avec salles de bains et dressings, chambre supplémentaire possible.
En rez-de-jardin, un espace dédié aux loisirs et au bien-être accueille un home cinéma ou une salle de sport, une cave à vin, une chambre de service et une salle de douche.
Un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare.
Accès possible aux équipements du domaine de Castellaras le Vieux (tennis, piscines).
Un lieu de vie prestigieux, idéal pour une grande famille ou pour recevoir, au sein d'un environnement sécurisé et paisible.
Copropriété de 38 lots dont 34 à usage d'habitation) – aucune procédure en cours.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 11617 - Réf Superimmo : ANVX100Y4M

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 5 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	587 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 730 m²
Garage	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 146 m²
1 salle d'eau - 5 salles de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 198 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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