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Vente maison 950 000 €
585 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Mirmande (26270)

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  • 1 624 €/m²
  • 1 Garage
Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami

Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami

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Description

MIRMANDE. MAGNANERIE RESTAUREE EN TOTALITE. PROCHE Village. A7 et GARE TGV. Montélimar / Alixan.
RARE. Située dans un des plus Beaux villages classé en Drôme Provençale, je vous accompagne au Coeur d'une belle Histoire, celle de cette splendide Magnanerie. S'ouvrant sur 585 m2 sur 3 niveaux, offrant 8 charmantes chambres, de nombreux salons tous différents, au caractère authentique, et décorés avec soin et raffinement. Notre cuisine dite ' de Chef ', tout aussi adaptée que fonctionnelle, permettra à tout un chacun, de réaliser toutes ces recettes créatives qui réveilleront vos papilles ! Une douce ambiance bien-être s'invite également à l'intérieur comme à l'extérieur, à chaque saison. L'espace privilégié de la piscine chauffée vient prolonger ses moments de pause, indispensables et complémentaires à l'équilibre de tous, le temps d'un séjour, voire au quotidien !
Le Domaine s'ouvre aux nombreux animaux présents entre autres, chevaux, âne, poney et troupeau de chêvres, car aménagé d'écuries et de box et ce, sur 9.5 hectares clos d'un tenant, et surtout Rare, car irrigué par l'Eau de Rhône. Arboré d'essences variées et flamboyantes, jardins suspendus et volière.
L'équipement complet du Domaine est aux normes exigées. Les 350 m2 de dépendances répondront à vos attentes : un garage modulable en espace habitable de 5m de hauteur, ainsi que pour plusieurs véhicules, de spacieux ensembles reservés pour stocker et conserver, munis d'une chambre froide pour l'organisation d'évènements plus importants. L'ensemble du bâti est adapté pour un accès PMR, facilitant ainsi à tous, une grande autonomie.
Afin de découvrir cette superbe propriété, contactez moi 7/7j : au 0787890211. Lydie MICHAUD votre conseillère. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : IP27025 - Réf Superimmo : ANVXZQV12
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

585 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 95 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 18001 salle d'eau - 7 salles de bain
8 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 900 € / an
Maximum : 9 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 17,4%

950 000 €
25 octobre 2025
1 150 000 €
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Siren : 533815460
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