Vente maison 1 456 000 €

582,3 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hédé-Bazouges (35630)

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2 500 €/m²
10 Parkings

Vivre Ici Pontchâteau

02 28 54 35 02

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Description

Charmant domaine situé entre RENNES et SAINT MALO, sur 3 hectares, alliant lieu d'habitation et espace de réception. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée avec bureau, wc, buanderie et chaufferie, une salle de repos avec sa cheminée ouverte, une chambre équipée de sa salle d'eau. La cuisine ouverte donne accès sur une grande salle à manger avec espace salon au coin d'un insert double face donnant sur un salon cosy et sa mezzanine. L'étage se compose d'une salle d'eau, de wc, de deux grandes chambres de 17 et 22 m² et d'une magnifique suite parentale de 30 m². L'espace professionnel propose une grande véranda avec sa terrasse, un bar, un vestiaire, des sanitaires PMR, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée et une grande salle de réception avec sa cheminée ouverte. Diiférents espace de stationnement sont disponibles au sein de ce parc paysagé. Un site idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/11/2023 - maj le 25/05/2024 - Réf. agence : VT415 - Réf Superimmo : ANVXTUI1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 456 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 645 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256517.pdf

582,3 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 29 318 m²	10 Parkings
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Infos légales : 50082593000018