Vente maison 634 000 €

580 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Saint-Paul-en-Chablais (74500)

Implantée dans un cadre bucolique, sur un grand terrain clos et arboré de 1800m², ce magnifique corps de ferme mitoyen d'environ 580m² utiles avec vue sur le lac et sur la campagne environnante saura ravir les amoureux des bâtisses anciennes. Actuellement, la partie rénovée comprend une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un cellier, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une grande terrasse suspendue avec jacuzzi. A l'étage, un grand salon TV bibliothèque d'où vous pourrez admirer la vue dégagée sur le jardin et le lac, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Un 3ème étage sous combles est à rénover. Au rez de chaussée, un atelier de 125m² avec au dessus une grange communicante avec la partie habitation qui peut être aménagée selon vos envies. un sous-sol d'environ 80m² fini de compléter cette demeure. Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement.

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Prix de vente : 634 000 €

Prix au m² : 1 093 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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