Vente maison 1 090 000 €

580 m²

17 pièces 17 p

8 chambres 8 ch

Montreuil-l'Argillé (27390)

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1 879 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

BIAS IMMOBILIER

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Description

Propriété à proximité de Montreuil l'Argilé,
Reparti sur plus de 54 hectares, Bias Immobilier vous propose à la vente cet ensemble avec
- Grande demeure principale sur plus de 300m² avec 4 chambres et leur salle de bain
- Autre maison divisée en 3 appartements avec cuisine chambre(s) et salle de bain
- Ecuries intérieures et extérieures sur près de 600m²
-Manège de 1100m²
-Carrière de 3400m² avec arrosage
-Marcheur
-Paddocks
-Herbages
-Vergers
L'ensemble alimenté par source et présence d'un bras de rivière zone classée Natura 2000
Ensemble rare à visiter
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8200.00 et 11100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Frédéric TARDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452173495

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 537BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVX1015P2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

580 m² - 17 pièces - 8 chambres - ter. 540 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1830
Chauffage au fuel	7 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 200 € / an

Maximum : 11 100 € / an

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