Vente maison 119 500 €

57,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wintzenheim (68124)

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité à WINTZENHEIM - LA FORGE, une maison mitoyenne de 58 m² habitables avec sa dépendance d'environ 60 m² à réhabiliter, idéalement située entre Colmar et Munster. La maison se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Une entrée - Un salon chaleureux avec poêle à bois - Une cuisine indépendante A l'étage : - Un palier - Deux spacieuses chambres - Une salle de bain Au sous-sol : - Une cave En complément, une dépendance d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, logement indépendant à vous d'imaginer le projet qui vous correspond ! La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses volumes. Les + : Proximité immédiate de Colmar et Munster, Chauffage gaz + poêle à bois, Cave, Dépendance à réhabiliter, Idéal investisseur ou primo-accédant. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter contactez : HERTZOG Gauthier au 0771177143 et sur Ou l'agence au 0389770990 (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 119 500 €

Prix au m² : 2 067 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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L'ADRESSE INGERSHEIM

Siren : 880632948 - N° de carte professionnelle : CPI68012020000044302

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