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Description

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose d'acquérir cette maison située dans un quartier calme et recherché, proche commodité (Gare à 12 min à pied). Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée ; entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau et wc A l'étage : le palier dessert 2 chambres et un second wc. Le tout élevé sur sous sol total comprenant une grande buanderie ainsi que deux pièces à aménager. Un grand garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1621 - Réf Superimmo : ANVXSSU9G
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 544 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 276 m²Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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