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20

Vente maison 44 500 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valigny (03360)

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  • 781 €/m²
Transaxia LURCY LEVIS

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Description

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente au Nord de l'Allier cette maison de 57 m2 de plain pied, ainsi que ses dépendances sur un terrain de 1382m2. La maison est reliée au tout à l'égout. Elle peut être chauffée par un poêle à bois ou via les radiateurs électriques. Dans une des dépendances des travaux ont été commencé pour la transformer en studio de 27m2. Les plus : il est possible d'agrandir la maison en créant des chambres au grenier ou dans la dépendance, puits, absence de risque d'exposition au plomb, absence d'amiante, à 3h de Lyon et 3h30 de Paris
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E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou
par e-mail : (agent
commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte
professionnelle n° 18012018000030239)
Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 11CAL110821 - Réf Superimmo : ANVX1016ID
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Caractérisques
Prix de vente : 44 500 €Prix au m² : 781 € / m²

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57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 382 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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