Vente maison 431 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toussus-le-Noble (78117)

Située dans un petit village calme à proximité de Versailles, cette charmante maison individuelle des années 50 vous séduira par son cadre verdoyant et son fort potentiel.
Elle se compose d’une entrée donnant sur une grande terrasse de 25 m2 avec une vue dégagée sur la nature, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC séparés.
Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. Le tout sur une belle parcelle arborée de 821 m2, avec de réelles possibilités d’agrandissement.
Côté prestations : double vitrage PVC, pompe à chaleur, portail motorisé, stationnement possible pour plusieurs véhicules.
A visiter sans tarder!
Prix de vente : 431000€ honoraires d’agence inclus, soit 415000€ hors honoraires d’agence et 3.8 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E(328) et classe CLIMAT E(10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 1988 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposée par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur TOUSSUS-LE-NOBLE et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à TOUSSUS-LE-NOBLE. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de TOUSSUS-LE-NOBLE, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à TOUSSUS-LE-NOBLE.

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Prix de vente : 431 000 €

Prix au m² : 7 561 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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