Vente maison 239 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Torreilles (66440)

iad France - Benoît Carette vous propose: TORREILLES : Maison 2 faces - 57 m2 - Traversant - Climatisation - 2 jardins - Place de parking privée - Piscine.
Dans une copropriété parfaitement située à 2 minutes des plages, maison 3 pièces entièrement rénovée.
Le bien se compose au Rez-de-chaussée d'une cuisine américaine toute équipée et aménagée, ouverte sur le séjour/salon salle à manger, ainsi que d'un WC indépendant
L’étage, dispose de 2 chambres de plus 10m2 chacune avec placard intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain moderne.
Côté jardin, vous apprécierez un premier jardin orienté Est avec une grande terrasse en dur, ainsi qu’un abri de jardin pouvant améliorer la capacité de stockage, et un second jardin vient compléter les espaces extérieurs.
Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative.
La résidence se situe à 500 mètres des plages et des activités nautiques. Torreilles, ville dynamique et touristique, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. Entre mer et montagne, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et dépaysant.
Cette opportunité est idéale pour les investisseurs.
VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 260
Charges prévisionnelles : environ 900.00 € / an
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 4 193 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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BENOÎT CARETTE - IAD

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