Vente maison 500 000 €

57,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

Théoule-sur-Mer, Secteur Trayas dans un domaine calme et sécurisé, avec piscine et gardien, charmante maison mitoyenne sur un côté en position dominante.
En très bon état, sur deux niveaux d'habitation, elle se compose d'un séjour et d'une terrasse abritée avec une superbe vue panoramique, mer et Estérel, d'une cuisine aménagée et d'un WC. L'étage comprend une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont l'une dispose d'un beau balcon orienté sud, avec toujours cette splendide vue mer.
Parking privatif. Piscine en copropriété. Gardien à plein temps.
Véritable coup de coeur !
Renseignements et visites : Marc Revel - Agent Commercial EI.
À mi-chemin entre Théoule-Sur-Mer et Saint Raphaël, sur l'une des plus belles routes de la région, ce secteur paisible et sauvage attire un public local et étranger, sensible à l'environnement naturel. Celui-ci est en effet formé par les roches rouges typiques de l'Estérel, ses criques intimistes, ses plages surprenantes, de beaux sentiers de randonnée et surtout, de panoramas à couper le souffle.
Le petit port de plaisance à proximité fait actuellement l'objet d'un réaménagement visant à attirer de nouveaux commerces.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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