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Description

A 5 minutes de Segré, Anjou immobilier vous propose de venir découvrir cette maison comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres et une cave.
Pour votre confort, cette maison a été équipée, en 2025, d'une pompe à chaleur réversible air/air. En extérieur, vous pourrez profiter tranquillement d'un garage pour votre véhicule, d'un préau et d'un terrain clos sans vis-à-vis
Pour tous renseignements, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11, EI Agent commercial inscrit au RSAC de ANGERS sous le No 801 201 294.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : AI 1501 - Réf Superimmo : ANVXZOUK2
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Caractérisques
Prix de vente : 127 600 €Prix au m² : 2 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

57,38 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 288 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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