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Vente maison 189 900 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saulx-les-Chartreux (91160)

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  • 3 332 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cécile DEMEURE - iad

Cécile DEMEURE - iad

52 avis
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Description

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: *** SAULX LES CHARTREUX *** CENTRE-VILLAGE*** MAISON DE VILLE*** 3 PIECES *** SANS COPROPRIETE***RENTABILITE LOCATIVE INTERRESSANTE APRES TRAVAUX ****
Vous rêvez du confort et de l’indépendance d’une maison tout en profitant des avantages du centre-ville ? Ne cherchez plus !
Située dans une cour intérieure au calme absolu, cette maison individuelle de 57 m² est un vrai cocon, bien plus agréable qu’un appartement !
Laissez-vous séduire par : Une pièce de vie lumineuse, un petit salon ou coin bureau, une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, une salle d’eau avec branchement pour machine à laver et sèche serviette. À l’étage : Une pièce palière pouvant faire office de chambre avec mezzanine pouvant offrir un coin bureau et enfin une chambre confortable.
*** Ses atouts majeurs :
- Calme exceptionnel, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports ,
- Maison sur cour : intimité, tranquillité, aucun vis-à-vis ,
- Zéro charges de copropriété ,
- Un vrai chez-vous indépendant, sans les contraintes d’un immeuble ,
- Rentabilité intéressante après travaux car sans charges de copropriété.
*** Mieux qu’un appartement, cette maison allie charme, calme et praticité en plein centre-ville. Idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un projet locatif clé en main.
Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1831497 - Réf Superimmo : ANVXZC9MG
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 3 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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