Vente maison 184 990 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Situé à Reims (51100), quartier Cernay-Jamince, ce bien est niché dans un cadre tranquille, proche des commodités nécessaires au quotidien et à seulement 10mn de la gare et du centre ville.
Son agencement a été judicieusement pensé afin de vous offrir le confort, la praticité et le bon goût des finitions.
Cette jolie maison, d'une surface habitable d'environ 59m², saura séduire un large panel d'acquéreurs grâce aux belles prestations qu'elle propose :
- En franchissant la porte d'entrée vous découvrez la cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon cosy avec vue sur le jardin,
- A l'étage inférieur vous accédez au sous-sol, pièce entièrement aménagé (murs plaqués et peints, sol carrelé, point d'eau) idéal pour y envisager un espace buanderie/laverie, rangement, stockage ou comme l'a imaginé sa propriétaire actuelle, un lieu de réunion pour les soirées animées entre amis.
- En empruntant l'escalier, vous arrivez dans le couloir qui dessert, sur votre droite, une première chambre avec dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et enfin face à vous la chambre parentale d'une surface de 14m² avec 3 mètres de dressing avec portes coulissantes.
- Vous disposez également d'un bel extérieur, un jardin d'environ 40m² entièrement clôturé par des brises vue pour plus d'intimité, d'une terrasse et d'un abri de jardin.
Une simple visite achèvera de vous convaincre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955 - SAFTI – DUMOTIER Frédéric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC DUMOTIER - SAFTI

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