Vente maison 89 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuvy-au-Houlme (61210)

Charmante maison ancienne à vendre – Axe Argentan-Falaise située dans un environnement calme.
Cette maison d'environ 60 m² vous offre :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage : un palier desservant deux chambres confortables.
Le tout sur un terrain de 320 m², agrémenté d'un garage et d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Prix : 92 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 Euros et 2080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 561 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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