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Vente maison 184 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mons-en-Baroeul (59370)

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  • 3 228 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Ramzi Zouari

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Description

**BELLE MAISON EQUIPE PHOTOVOLTAÎQUE AVEC TERRASSE ET JARDIN EN SOLEIL**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison pleine de charme, située dans un quartier prisé de Mons-en-Baroeul.
Cette maison de 57.0 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une spacieuses et la seconde plus petite. Elle dispose d'une belle terrasse de 35.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 130.0 m² est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
L'exposition sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 13.5 m² est un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Vous serez séduit par le parquet flottant, en excellent état, qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble. Les combles de 24.0 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace à votre image.
Cette maison Offre également une rentabilité énergétique annuel non des moindres, qui vous génère un gain de 1720€/an d'Energie produite.
Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 154505 - Réf Superimmo : ANVXVCLG4
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 3 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 203 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1914
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 13 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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