Vente maison 127 800 €

57 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

En exclusivité chez ICOCC Mareuil sur lay, venez Découvrir cette charmante maison de ville de 57m² nichée au cœur de Mareuil-sur-Lay, un bourg dynamique offrant un accès facile à toutes les commodités. Idéalement situé : à seulement 25 minutes de la mer pour vos escapades estivales, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 mn de Luçon offrant ainsi le parfait équilibre entre vie rurale et urbaine. Tout se fait à pied : commerces, écoles, services, etc.Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, et dispose d'un débarras/laverie pratique pour un rangement optimal et à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pour le télétravail ou les moments de lecture, d'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille.Des travaux de rénovation ont été réalisés : la peinture extérieure, l'électricité, un démoussage de la toiture et une pompe à chaleur a été installée pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, ainsi que la VMCvet les volets roulants solaires. Un extérieur intime complète ce tableau, l'endroit parfait pour vos moments de détente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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