Vente maison 231 600 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sorinières (44840)

LES SORINIERES - En exclusivité ! Située dans un quartier très calme proche de toutes les commodités, cette maison de 71m² au sol (Environ 57 habitables) toute rénovée en 2024, vous accueille par un bel espace de vie avec salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, pour un total de plus de 35m². L'étage vous propose une salle de bains avec wc, ainsi que deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative ! Vous pourrez profiter d'une petite courette extérieure, avec cabanon de stockage. Au plaisir d'en discuter ensemble ! REF : MR2517 ------ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1100 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1530 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00497 - NANTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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BLANDINEAU LA MONTAGNE

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