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Description

Située proche de Montluçon, entre ville et campagne, dans un cadre verdoyant, calme et agréable. Maison F4 construite dans les années 30, élevée sur un sous-sol semi enterré et composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour double, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une seconde chambre et une belle surface de combles aménageables vous permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Dépendances et terrain de 2890m² bordé par un ruisseau.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6523 - Réf Superimmo : ANVXY0YXX
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 158 € / m²
Taxe foncière : 536 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 890 m²Plain-pied
2 Garages1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 776 € / an
Maximum : 2 404 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Historique des prix
17 mai 2025

Baisse de 25%

66 000 €
7 mars 2025
88 000 €
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