Vente maison 55 000 €

57,49 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lalinde (24150)

Sous compromis : À rénover – Maison de village avec vue sur la Dordogne
Charmante maison de village à rénover, offrant une superbe vue sur la Dordogne.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
une entrée,
un salon avec cuisine ouverte et coin salle à manger,
une buanderie,
et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir en parquet bois massif dessert :
deux chambres, dont une avec placard,
une salle de bains.
Éléments de confort :
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage au gaz de ville
Toiture en bon état
Taxe foncière : 895 €
L'ensemble s'ouvre sur une agréable cour intérieure et une terrasse avec vue imprenable sur la Dordogne — idéale pour profiter des beaux jours.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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AGENCE 4 PERIGORD

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