Vente maison 96 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Valla-en-Gier (42131)

Située au cœur du charmant village de La Valla-en-Gier, cette maison en pierre sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible, au plus proche de la nature, tout en étant à deux pas des commodités locales.
D'une surface de 57m² habitables, elle se compose :
- Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle de bain
- Au 1er niveau : d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre
- Au 2ème niveau : d'une spacieuse chambre mansardée et d'un wc
Beaucoup de cachet : pierres apparentes, poutres, ambiance chaleureuse
Emplacement idéal : au centre du village, à proximité immédiate de l'école, de la mairie et des petits commerces
Cadre naturel exceptionnel, au pied du parc naturel du Pilat, parfait pour les amoureux de la nature et des randonnées.
À seulement 20 min de Saint-Étienne
Référence agence : 323

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Consommation d'énergie

Consommation 533 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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