Vente maison 202 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chaize-Giraud (85220)

A seulement 10 km de l'océan, découvrez cette maison type 3 meublée (env. 57 m² au sol). Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres cosy à l'étage. Vous profiterez d'un jardinet privatif bien exposé et d'un stationnement Située dans un ancien corps de bâtiment réhabilité, géré par une ASL (sans copropriété). Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. DPE : C Ref : 1954 Consommation énergique : 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 202 000 €

Prix au m² : 3 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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