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Vente maison 149 800 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Boissière-de-Montaigu (85600)

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  • 2 628 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Lisa RAUTUREAU

CAPIFRANCE - Lisa RAUTUREAU

46 avis
06 86 23 69 57
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Description

Exclusivité Capifrance.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir cette maison remise au goût du jour d'une surface de 56 m² au calme d'un village à la Boissière de Montaigu avec un jardin non attenant.
Elle se compose :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente (Hotte, four, plaque induction, évier), une chambre confortable avec rangement, une salle d'eau avec douche cabine, vasque, sèche-serviette et wc.
Pour votre confort, une lingerie avec rangement donnant sur une cour fermée offrant intimité et sécurité.
Un terrain non attenant d'une surface de 99 m² vient compléter ce bien pour cultiver vos propre légumes à quelques pas de chez vous.
Cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule en quête de quiétude et de confort.
L'emplacement dans ce grand village apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en offrant un accès facile aux commodités locales.
Pour votre confort : ouverture pvc / alu double vitrage, volets pvc électrique et coulissant, tout à l’égout conforme, chauffage électrique récent..
Les travaux à prévoir : La couverture.
Je vous attends pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855274)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 340935574731 - Réf Superimmo : ANVXVJMGV
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 2 628 € / m²
Taxe foncière : 300 €

9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 204 m²
1 niveauChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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