Vente maison 217 500 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Honfleur (14600)

iad France - Angélique MARTIN vous propose: À seulement quelques pas du centre historique de Honfleur, découvrez cette maison de plain-pied avec sous-sol total, située dans un quartier recherché, calme et verdoyant.
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le tout repose sur un sous-sol complet offrant un garage, un espace buanderie, un atelier et plusieurs possibilités d’aménagement selon vos envies. Ce niveau supplémentaire constitue un véritable atout et ouvre la voie à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’espaces de rangement, d’un bureau ou d’une pièce de loisirs.
La maison est implantée sur une belle parcelle avec jardin, permettant de profiter d’un extérieur au calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Travaux de rénovation à prévoir : autant d’éléments qui en font une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image et valoriser le potentiel existant.
Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement immobilier, cette maison représente une occasion rare sur le marché honfleurais.
Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 500875760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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ANGÉLIQUE MARTIN - IAD

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