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Description

Bienvenue dans le coeur historique de Fréjus ! Venez découvrir une maison avec un charme atypique de 57m2, érigée sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une chambre élégante avec sa salle de bain attenante. Le premier étage dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial idéal pour les repas en famille. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec un salon accueillant doté d'une cheminée, invitant à des moments chaleureux et conviviaux. De plus, une salle d'eau et des WC complètent cet étage. Pour optimiser l'espace, une mezzanine a été astucieusement aménagée, offrant une chambre supplémentaire et un grenier, Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare routière et SNCF. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette maison de 57m2 surplombant l'histoire de la ville. Réf: 37777-LGU

Publiée le 02/02/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 37777-LGU - Réf Superimmo : ANVXUQDNB
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 4 053 € / m²
Taxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292218.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1930Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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