Vente maison 67 200 €

57,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Droué (41270)

Votre agence Rose Castel est ravie de vous proposer à la vente cette maison de campagne avec son terrain d'environ 515 m2, sa véranda, son grenier, son garage et sa chaufferie.
Venez découvrir son entrée, sa pièce de vie avec sa cheminée insert et la climatisation, sa chambre , sa salle d'eau, son wc et sa véranda accessible par l'extérieure.
La vie se fait de plain-pied et un grenier complète ce bien.
Vous apprécierez le calme dans le jardin arboré.
Contactez-nous vite pour une visite.
Financier :
Taxe foncière : 450 €
Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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