Vente maison 65 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chassiers (07110)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Maison en pierre à rénover de 57 m² environ mitoyenne , située au bord de route , offrant ainsi un accès facile et immédiat.
COMPOSITION ACTUELLE :
* Cuisine fermée offrant un accès terrasse côté sud avec vue sur la nature.
* Un salon.
* Deux chambres à l'étage .
* Deux caves .
* Un garage indépendant .
- Travaux sont à prévoir en priorité , notamment la création d'une salle d'eau et wc.
- Prévoir un système d'assainissement individuel. .
- Escalier pour l'accès à l'étage .
CONCLUSION :
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2300 m² , offrant un espace extérieur pour jardin et loisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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JEAN-PHILIPPE TACHÉ - IAD

Siren : 519665020 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000000080

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