Vente maison 61 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Charmes (02800)

Avis aux investisseurs ou aux primo-accédants... cette maison vous attend.
Elle offre une cuisine ouverte sur salon, wc, à l'étage palier, une chambre de plus de 14m² ainsi qu'un bureau ou un espace dressing au choix, une salle de bains avec wc.
cave, et terrain spacieux dans lequel il est possible de rentrer des véhicules.
chauffage au gaz, faible taxe foncière:436€
Cette maison était auparavant louée.
Quelques travaux sont à réalisés afin de lui donner une nouvelle classe énergétique.
Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 547 366 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 64 06 97 81 (réf. 595909 )

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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AURÉLIE CASSELEUX - OPTIMHOME

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