Vente maison 159 000 €

57,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Devenez propriétaire de cette maison d'environ 60m² de surface habitable en R+1, nichée dans le village de Canet en Roussillon.
A 1,7km des plages, cette villa offre un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille à seulement 3 min à pied des commerces et de toutes les commodités.
Vous bénéficierez d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison se compose de 3 pièces dont 2 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.
Construite en 1980, elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec un toilette.
Pour agrémenter vos journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25m², privée, idéale pour prendre un café le matin ou pour des dîners al fresco durant les douces soirées d'été.
L'étage dispose quand à lui de l'espace nuit. Il est desservi par 2 belles chambres avec placards dont une donnant accès à un solarium.
En outre, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette maison mitoyenne est idéale si vous recherchez une maison avec terrasse dans la station balnéaire de Canet en Roussillon.
Ne manquez pas cette superbe opportunité!
A découvrir rapidement !
Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison est proposée à un prix de 168 000€. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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PILON CASSANDRA - DR HOUSE-IMMO

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