Vente maison 130 000 €

57,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brignon (30190)

Maison de village rénovée – 57 m² habitables
Située sur les hauteurs du village, cette maison de village de 57 m², rénovée en 2023 avec goût et des matériaux de qualité, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave de 4 m² complète le bien.
- Environnement agréable :
Écoles, crèche, parc, médecins et commerces accessibles en quelques minutes en voiture
Un bien fonctionnel, bien entretenu et prêt à l'emploi, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 2 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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