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Vente maison 499 000 €
57,92 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)
57,92 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)
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- 8 615 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 57 m² avec Jardin – Idéal Investisseur ou Résidence de Montagne
À deux pas du funiculaire des Arcs et du départ des pistes de ski de fond, découvrez cette maison traditionnelle meublée de 57 m², 3 chambres et un coin montagne , 9 couchages, rénovée avec goût et prête à être exploitée sans travaux.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme : emplacement recherché, proximité immédiate des stations de ski et excellente accessibilité grâce à la gare et aux transports à proximité.
L'espace de vie principal comprend une salle d'eau avec wc, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un accès direct au jardin privatif de 90 m², parfait pour les séjours d'été ou les locations saisonnières.
La terrasse de 25 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des couchers de soleil sur les massifs environnants.
Le rez-de-jardin abrite trois chambres (dont une inférieure à 8 m²), une salle d'eau et un WC pour un total de 9 couchages.
Chauffage individuel, double vitrage, et mobilier inclus : un bien prêt à l'emploi et sans contrainte.
Rénové il y a 4 ans
Ski alpin, ski de fond, randonnées et commerces à proximité immédiate.
Un investissement clé en main dans un secteur où la demande saisonnière ne faiblit pas.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à Bourg-Saint-Maurice.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : VM5814 - YANN-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXZXO9H
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 8 615 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57,92 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 90 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1912 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 18 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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