Vente maison 59 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Maion mitoyenne à rénover, 57 m2 avec garage et terrain .
Située dans un secteur calme et recherché, venez decouvrir cette charmante maison mitoyenne à rénover, offrant un potentiel interessant pour primo- accédants, investisseurs ou bricoleurs à la recherche d'un projet !
* surface habitable : 57 m2
* combles amenageables .
* terrain : 428 m2 clos , avec portail electrique .
* chauffage gaz de vile
* garage attenant.
Cette maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lmineuse, de deux chambres, une salle de bain et un WC .
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien .
Proximité des commodites, des transports et ecoles .
Idéal pour premier achat ou investissement locatif .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 59 000 €

Prix au m² : 1 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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NATHALIE BOULOT - IAD

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