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Vente maison 250 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bezons (95870)

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  • 4 386 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Dylan Mendes - iad

Dylan Mendes - iad

9 avis
07 89 00 56 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dylan Mendes vous propose: MAISON A FORT POTENTIEL - SOUS-SOL, COMBLES AMÉNAGEABLES ET JARDIN – QUARTIER DES VALLÉES À BEZONS
Située dans le QUARTIER PAVILLONNAIRE DES VALLÉES À BEZONS, cette MAISON MITOYENNE D’UN SEUL CÔTÉ offre un FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. D’une superficie habitable d’environ 57 M² (HORS SOUS-SOL ET COMBLES), elle repose sur une PARCELLE DE 100 M².
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une CUISINE INDÉPENDANTE, un SALON, une SALLE DE BAIN et des WC SÉPARÉS.
À l’ÉTAGE, la maison propose DEUX CHAMBRES, offrant un espace nuit bien distinct de la pièce de vie.
Les COMBLES SONT AMÉNAGEABLES, permettant un AGRANDISSEMENT POTENTIEL selon vos besoins. Le SOUS-SOL TOTAL comprend une pièce pouvant être réaménagée en CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE ainsi qu’un ESPACE DE STOCKAGE. La maison est partiellement construite sur un VIDE SANITAIRE, un véritable atout pour faciliter les travaux de réaménagement ou de plomberie.
À l’extérieur, vous disposez d’un JARDIN AVEC CABANON en fond de parcelle, et la POSSIBILITÉ DE STATIONNER DEUX VÉHICULES à l’intérieur du terrain.
DES TRAVAUX IMPORTANTS SONT À PRÉVOIR, mais ce bien représente une BELLE OPPORTUNITÉ pour créer un lieu de vie à votre image, dans un SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, à proximité des ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1885066 - Réf Superimmo : ANVXZUISY
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
581 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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