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18
Vente maison 1 550 000 €
578 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
Mâcon (71000)
578 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
Mâcon (71000)
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- 2 682 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Bourgogne du Sud, l'âme du XIXe siècle au sein des monts du Mâconnais, une somptueuse demeure de caractère en pierre, très bien entretenue, d'une surface habitable de 578 m² répartie sur trois niveaux avec sa remarquable dépendance en pierre (tinaillier) d'une surface d'environ 338 m² et piscine rénovée.
Accessible par une sublime allée de platanes, entourée d'un magnifique parc arboré d'arbres centenaires de plus de 3 hectares et entièrement clos, cette propriété a bénéficié, sur le rez-de-jardin et le premier niveau, d'une restauration de qualité avec de beaux matériaux tout en préservant l'authenticité d'époque.
Des travaux de rénovation sur le reste du bâti sont à envisager, notamment sur le deuxième niveau, laissant ainsi place à la créativité de chacun à la conquête de la splendeur des lieux.
L'aménagement de ce logis est parfaitement adapté pour une demeure familiale d'exception, pour un lieu de réception, de séminaire grâce à ses vastes caves voûtées, ses dépendances, son ancien pigeonnier et à ses volumes fabuleux.
Cette majestueuse maison de maître offre de belles pièces principales, un superbe et imposant hall d'entrée, plusieurs salons, une grande cuisine équipée meublée avec son arrière cuisine, dix chambres rénovées et à rénover, une orangerie entièrement rénovée et aménagée en cuisine d'été face à la piscine.
De très beaux éléments sont présents : cheminées, tapisseries murales, sol en mosaïque, parquets et ornements.
Proche des commerces et école du village. Facile d'accès, à proximité de l'axe autoroutier, à 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV, à 1h00 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry.
(Nouveau DPE en cours de réalisation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 559 - Réf Superimmo : ANVXWRRDW
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Prix de vente : 1 550 000 €  | Prix au m² : 2 682 € / m² |
| Taxe foncière : 2 414 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 578 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 30 532 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine aménagée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
16 058 € / an
Maximum :
21 726 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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