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Vente maison 1 795 000 €
574 m²
15 pièces 15 p
10 chambres 10 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 3 127 €/m²
  • 3 balcons
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Idée Prestige Immobilier

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Description

A 30mn de Fontainebleau, à Morsang sur Seine, charmant village des bords de Seine, dans un secteur ultra résidentiel, en lisière de forêt, au calme absolu...
Luxueuse maison contemporaine de 700M² au total, construite en 2008. Une habitation principale de 574m² distribue triple séjour avec cuisine américaine, suite parentale sur terrasse au rdc avec dressing, salle de bains et salon privé. A l'étage, 3 chambres avec sanitaires privés et salon. Piscine couverte avec jacuzzi. Sous-sol total avec studio, salle de sport, salle de cinéma, arrivées en attente pour sauna et jacuzzi, double garage. 3 appartements à part, contigus à la maison (2 F3 et un studio, revenus locatifs de 32400€/an), pour un rapport financier, maisons d'amis ou extensions. Prestations haut de gamme : chauffage géothermique par forage, plancher chauffant, climatisation, aspiration centralisée. Excellentes performances énergétiques et faibles charges. A l'extérieur, doubles terrasses, cuisine d'été couverte avec douche et sanitaires. Allées entièrement pavées, magnifique jardin paysagé. Terrain de 2666m² ouvrant sur la forêt. Possibilité d'acheter meublé. Commerces à moins de 5mn, RER à 15mn à pied. Ecole sur place, collège et lycée privé à 5mn. En bref, une grande propriété très bien située, comme d'un autre lieu...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 167-IDPRESTIGE - Réf Superimmo : ANVXXT37R
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Caractérisques
Prix de vente : 1 795 000 €Prix au m² : 3 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

574 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 2 666 m²Piscine
Cave3 balcons
2 terrassesAnnée de construction : 2010
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
6 salles d'eau - 1 salle de bain6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 030 € / an
Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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