Vente maison 1 200 000 €

571,62 m²

25 pièces 25 p

6 chambres 6 ch

Fournet-Blancheroche (25140)

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2 099 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

AGENCE PERNELLE

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Description

Située au coeur du Parc National Régional, proche de la frontière Suisse, découvrez cette ferme de 1684 rénovée en 2012 devenue des chambres d'hôtes de charme, avec un fort potentiel de développement. Ce domaine d'hôtes représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent exploiter pleinement les attraits touristiques de la Franche-Comté.
Ce bien se compose d'une entrée, une salle à manger avec pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée.
Aux étages supérieurs, nous retrouvons 5 chambres d'hôtes avec chacune une salle d'eau/WC privatifs.
Une salle à manger et salon communs, une grande pièce pouvant accueillir des séminaires.
Une partie privée : une chambre spacieuse avec bureau et salle de bain.
Le tout sur un magnifique parc arboré, paysagé avec aménagements extérieurs, entièrement terminés ; espace de jeux, terrain de pétanque, serre et cabane de jardin, poulailler.
Un garage deux voitures.Partie de stabulation pour 2 chevaux.
Cette propriété est une opportunité parfaitement adaptée à l'accueil de touristes en quête de détente et de dépaysement. Un havre de paix, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue sur la campagne.
Le tout est vendu entièrement fonctionnel.
Pour une visite, n'hésitez pas à joindre Isabelle MATEUS - Tél. 0679250783 - Agence Pernelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8130.00 € et 11060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 2-002/S305-PERNELLE - Réf Superimmo : ANVXZAGR1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 2 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

571,62 m² - 25 pièces - 6 chambres - ter. 5 249 m²	Vue dégagée
2 Garages	Cave
Année de construction : 1684	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	6 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 130 € / an

Maximum : 11 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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