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Vente maison 80 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valençay (36600)

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  • 1 429 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage au fuel (mixte)
Sancho Sylvie - Dr HOUSE-IMMO

Sancho Sylvie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 56 M2 tout près du centre ville de Valençay .
- Entrée
- un salon lumineux
- Une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, WC.
- Sous-sol semi enterré, terrain clôturé.
Le tout en double vitrage , poêle à bois, chauffage fioul, tout à l'égout.
cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité
Une opportunité pour un premier achat, investisseur. Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 109269DHI3350 - Réf Superimmo : ANVXZXSYW
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 199 m²1 balcon
Chauffage au fuel (mixte)1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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