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Description

À vendre – Maison de plain-pied avec jardin privatif proche centre-ville
Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa praticité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse regroupant le séjour, la cuisine ouverte et un espace salon convivial, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 95 m², parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien.
Habitable ou louable immédiatement, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 05/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750661002-52 - Réf Superimmo : ANVXZE1TZ
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 95 m²Garage
Année de construction : 20131 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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