Vente maison 130 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sens (89100)

À vendre – Maison de plain-pied avec jardin privatif proche centre-ville
Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa praticité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse regroupant le séjour, la cuisine ouverte et un espace salon convivial, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 95 m², parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien.
Habitable ou louable immédiatement, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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