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Vente maison 164 500 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sens (89100)

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  • 2 938 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Corinne Landry

iad FRANCE - Corinne Landry

7 avis
06 62 03 52 12
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Description

iad France - Corinne Landry (06 62 03 52 12) vous propose : Découvrez le charme authentique du quartier Saint-Paul avec cette ravissante maison de 56 m². Nichée dans un environnement paisible au bord de L'Yonne à Sens. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine équipée et aménagée, son salon/séjour chaleureux, ses deux chambres confortables et sa salle d'eau moderne et optimisée
Avec son sous-sol compartimenté, vous disposez d'espace supplémentaire pour vos besoins. Profitez également du vaste terrain de 520 m², agrémenté d'une terrasse et de son jardin arboré et clôturé , ainsi que d'un pratique abri de jardin. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être vous attend dans cette maison idéalement située ou vous disposez d'espace et de tranquillité.
Caractéristiques principales : vous bénéficiez d'une rénovation énergétique complète, classée B en DPE, pour un confort optimal. L'isolation extérieur, comble et garage sont faites ainsi que le double-vitrage récent. Côté chauffage cette maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Landry EI (ID 71429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1498328 - Réf Superimmo : ANVXVAR2L
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 €Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 520 m²Année de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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