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Vente maison 349 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Maxime (83120)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Maxime (83120)
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- 6 232 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephane Seonnet vous propose: Situé dans une résidence pleine de charme bénéficiant d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage centrale, ce superbe Mazet provençal de 59 m², réparti sur deux niveaux et entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le séjour spacieux comprend une grande pièce de vie ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur un agréable extérieur de 30 m² exposé plein Ouest, avec une magnifique vue dégagée sur les collines.
Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bain et de deux WC indépendants.
Un stationnement individuel vient compléter le tout, permettant de garer facilement un véhicule.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce Mazet représente une superbe opportunité à saisir à Sainte-Maxime.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.33€ par mois (soit 328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Seonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 938991981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1903476 - Réf Superimmo : ANVX100N0J
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 6 232 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 328 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m² | Année de construction : 1989 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Télévision par cable | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2022.
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Siren : 938991981 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 15 59 21 00
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