Vente maison 185 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-en-Born (40170)

À 10 minutes de la plage de Contis Duplex meublé dans résidence avec piscine et tennis !
Situé dans une copropriété recherchée de 193 lots, disposant d’une piscine, de terrains de tennis et d’un environnement calme et naturel, ce duplex vendu meublé et équipé a tout pour vous séduire.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
Salle d’eau
WC séparés
Étage :
Deux chambres lumineuses
Atouts supplémentaires
Système de chauffage par pompe à chaleur : performant et économique
Cabanon extérieur pour le rangement
Rentabilité locative saisonnière intéressante
À seulement 2 minutes du centre-bourg (commerces, services, pistes cyclables)
Charges courantes : environ 1 200 €/an
Tout est réuni pour vous offrir confort, détente et facilité de vie !
Ce bien vous est proposé à la vente par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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AGENCE B2S IMMOBILIER

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