Vente maison 68 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

À quelques kilomètres de la mer, dans un domaine sécurisé recherché avec piscine et tennis, découvrez ce charmant chalet vendu en viager occupé sur une tête (homme de 77 ans).
D’une surface d’environ 56 m² environ, il se compose d’un séjour lumineux avec climatisation réversible, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
L’extérieur offre un agréable espace de vie avec terrasse, deux abris de jardin dont un équipé d’un spa, ainsi qu’une place de stationnement couverte. Terrain de 223m2.
Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein à proximité immédiate des plages et des commerces.
Conditions du viager :
Viager occupé sur une tête (homme de 77 ans)
Valeur vénale du bien : 220 000€
Bouquet : 68 000 €
Rente mensuelle : 510 €
Opportunité d’investissement patrimonial alliant placement sécurisé et qualité de vie dans un domaine recherché et ouvert à l'année!
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 648.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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RCS 921 190 401
Titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR
Ville du greffe : Frejus
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819732
Honoraires 13.33 % TTC inclus charge acquéreur (60 000,00 € hors honoraires).

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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